Casa Comercial - Alugar - São Paulo , São Paulo

Casa de 240m² para Locação - Aclimação

R$ 8.000 InStock Outras moedas
 
[Mensal]
Jardim da Glória , São Paulo , São Paulo , 01545-000
Data disponível: 20/10/2025
ID: 601241055-17
Total M²
240
Tamanho do Lote (M²)
200
Área Útil
240
Ano/ Mês de Construção
1970/01
Vagas de Estacionamento
1

Núm. de Andares:
2
Descrição do bairro

O imóvel localizado na Rua Coronel Diogo, nº 314, está em uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo, oferecendo uma combinação ideal entre tranquilidade residencial e acesso rápido a serviços, lazer e transporte. A rua é arborizada e silenciosa, com perfil familiar, e está situada entre bairros tradicionais como Aclimação, Ipiranga, Chácara Klabin e Vila Mariana. Essa localização estratégica permite fácil conexão com importantes vias da cidade, como a Avenida Lins de Vasconcelos, Avenida Ricardo Jafet e Rua Vergueiro, além de acesso facilitado à Rodovia dos Imigrantes.

A mobilidade urbana é um dos grandes destaques da região. A Estação Chácara Klabin da Linha 2 Verde do Metrô está a aproximadamente 1,4 km do imóvel. Já a Estação Ana Rosa, que atende as linhas 1 Azul e 2 Verde, fica a cerca de 2 km. Diversas linhas de ônibus também circulam pela região, conectando o bairro a outras partes da cidade, inclusive ao centro e às zonas leste e sul.

Nos arredores, há uma ampla oferta de comércio e serviços essenciais. O Supermercado Pão de Açúcar está a apenas 7 minutos de caminhada. O Hospital São Camilo Ipiranga, referência em atendimento médico, está a 1,2 km. Para quem valoriza áreas verdes, o Parque da Aclimação está a apenas 850 metros, oferecendo espaço para caminhadas, lazer ao ar livre e atividades físicas em meio à natureza.

A região também conta com opções culturais e educacionais de qualidade. O Teatro Paulo Eiró e o Sesc Vila Mariana estão a cerca de 2,8 km, oferecendo programação variada de cultura, esportes e oficinas. O Museu do Ipiranga, um dos principais pontos turísticos e históricos da cidade, está a aproximadamente 2,3 km do imóvel. Escolas como a Waldorf Berta e Emil Molt ficam a cerca de 1,1 km, garantindo acesso à educação diferenciada e próxima.

Além disso, a Rua Coronel Diogo e seus arredores oferecem padarias, farmácias, academias, pet shops, restaurantes, clínicas médicas, bancos e agências lotéricas, tornando o dia a dia mais prático e confortável. Essa é uma localização que equilibra o sossego de uma rua residencial com a conveniência de estar perto de tudo. Ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da mobilidade e da infraestrutura urbana.
Valor do IPTU
R$ 957,75  

Características

Construção Antiga
Perto de transporte público
Rua Asfaltada
Área de serviço
Cozinha
Escada
Lavanderia
Sem mobília
Oeste
Não aceita sub-locação
Perto de ônibus
Perto de transporte público
Conexão para Internet com Fibra Ótica
Eletricidade
Tv à cabo
Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
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