Casa - Alugar - São Paulo , São Paulo

Casa de 240m² para Locação - Aclimação

R$ 8.000 InStock Outras moedas
 
[Mensal]
Jardim da Glória , São Paulo , São Paulo , 01545000
Ótimo Preço
Data disponível: 20/10/2025
ID: 601241055-21
Ambientes Totais
12
Dormitórios
3
Banheiros
2
Total M²
240
Tamanho do Lote (M²)
200
Área Útil
240
Ano/ Mês de Construção
1970/01
Vagas de Estacionamento
1

Núm. de Andares:
2
Descrição do bairro

O imóvel localizado na Rua Coronel Diogo, nº 314, está em uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo, oferecendo uma combinação ideal entre tranquilidade residencial e acesso rápido a serviços, lazer e transporte. A rua é arborizada e silenciosa, com perfil familiar, e está situada entre bairros tradicionais como Aclimação, Ipiranga, Chácara Klabin e Vila Mariana. Essa localização estratégica permite fácil conexão com importantes vias da cidade, como a Avenida Lins de Vasconcelos, Avenida Ricardo Jafet e Rua Vergueiro, além de acesso facilitado à Rodovia dos Imigrantes.

A mobilidade urbana é um dos grandes destaques da região. A Estação Chácara Klabin da Linha 2 Verde do Metrô está a aproximadamente 1,4 km do imóvel. Já a Estação Ana Rosa, que atende as linhas 1 Azul e 2 Verde, fica a cerca de 2 km. Diversas linhas de ônibus também circulam pela região, conectando o bairro a outras partes da cidade, inclusive ao centro e às zonas leste e sul.

Nos arredores, há uma ampla oferta de comércio e serviços essenciais. O Supermercado Pão de Açúcar está a apenas 7 minutos de caminhada. O Hospital São Camilo Ipiranga, referência em atendimento médico, está a 1,2 km. Para quem valoriza áreas verdes, o Parque da Aclimação está a apenas 850 metros, oferecendo espaço para caminhadas, lazer ao ar livre e atividades físicas em meio à natureza.

A região também conta com opções culturais e educacionais de qualidade. O Teatro Paulo Eiró e o Sesc Vila Mariana estão a cerca de 2,8 km, oferecendo programação variada de cultura, esportes e oficinas. O Museu do Ipiranga, um dos principais pontos turísticos e históricos da cidade, está a aproximadamente 2,3 km do imóvel. Escolas como a Waldorf Berta e Emil Molt ficam a cerca de 1,1 km, garantindo acesso à educação diferenciada e próxima.

Além disso, a Rua Coronel Diogo e seus arredores oferecem padarias, farmácias, academias, pet shops, restaurantes, clínicas médicas, bancos e agências lotéricas, tornando o dia a dia mais prático e confortável. Essa é uma localização que equilibra o sossego de uma rua residencial com a conveniência de estar perto de tudo. Ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da mobilidade e da infraestrutura urbana.
Valor do IPTU
R$ 957,75  

Características

Construção Antiga
Concreto
Garagem
Quintal
Varanda
Perto de transporte público
Perto de transporte público
Rua Asfaltada
Área de serviço
Cozinha
Escada
Lavanderia
Sem mobília
Oeste
Mais de um andar
Necessita Renovação
Área Residencial
Perto de Lojas
Perto de ônibus
Perto de transporte público
Perto do metrô
Conexão para Internet com Fibra Ótica
Eletricidade
Tv à cabo
Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
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São Paulo, São Paulo, Brasil
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